財經動態 北京二手房價連跌7週

北京二手房價連跌7週

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北京二手房價連跌7週

【新三才綜合報道】近期中國二、三線房市價格下降的恐慌情緒逐漸蔓延,一線城市房價亦隨之出現鬆動。業內人士認為,平價跑量將是中國房市未來的銷售主流。

中原地產報告顯示,2月初起,北京市二手房掛牌價連續7週下調,在全國市場持續偏冷的情況下,部分業主尤其是急於賣房的業主,報價已開始出現下調。

新華社報導,每年3月大陸房市一般都能迎來一波小行情。然而,今年的行情卻遠低於往昔,出乎市場的預期。進入3月末,市場供應雖不斷增多,而買家出手的意願卻沒有上揚。

3月以來,上海的二手房市場交易價格掛牌價也出現鬆動跡象,上海郊外二手房交易,其中超過3成是主動降價促成的交易,多數賣家均在掛牌時提醒業務員,如果有買家想買,價格還可以商量。

業內人士表示,大陸二手房掛牌價格很容易受屋主個人意願和市場火熱程度影響,價格虛胖的現象較為普遍,現在的議價行情才是價格的真實體現。

廣州和深圳的新案基本上以平價出售,廣州少數專案甚至出現開發商代付頭期款的情形,例如保利地產位於廣州的3個樓盤,同時推出一成頭期款優惠活動,時代地產更是推出全部88折優惠

自去年底以來,由於銀行普遍收緊房地產開發類貸款,大陸中小型房企普遍面臨資金調度壓力,多位業界人士表示,希望透過平價銷售吸引資金迴流。

對於未來的樓市交易趨勢,業內人士預計,隨著3月房市供需調控逐步明確,購房客也將逐漸結束觀望,預期4月一線樓市交易量將逐步增加。

(責任編輯:王濤)

(文章來源:網絡轉載)

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