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世界最熱門的豪宅市場(組圖)

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舊金山

【新三才首發 楚鸞編譯】目前這段時間對於舊金山的豪宅擁有者來說可謂是黃金時期。

這座加州榮登萊坊公司全球主要城市價格指數榜首,成為全世界高端樓盤的佼佼者。

高新技術產業資金湧入舊金山,把舊金山房價推到超過100萬美元的價格。

那些豪宅價格激增的城市要麼就是技術行業密集的地方,要麼就是新興市場創造了許多新型財富,或者是那些外國投資者喜歡的熱點城市。

下面就來看看那些城市的豪宅比較搶手吧!

班加羅爾

班加羅爾的樓盤也吸引了大量的高科技財富。這裡被稱為印度的矽谷,這裡繁華的城市氛圍容納了八百萬家庭,對國際上和國內的IT產業者都有很大的吸引力。

這也就促進了當地的房產業蓬勃發展。

邁阿密

從拉美流向邁阿密黃金市場的錢對當地的房地產起到了很好的推動作用。

房地產分析人士指出,政治動盪國家,如委內瑞拉富裕的買家對邁阿密的房地產推動作用非常明顯。

國內利率是新興的,發展很健康,所以吸引了很多東海岸的專業人員到這裡來搶購度假屋。

溫哥華

溫哥華最昂貴的居住區都是用外資建起來的。

全市海外買家擁有的公寓數量是整個加拿大最多的。中國投資者在溫哥華買房的興趣依然高漲,這就讓許多當地人呼籲要採取一些措施限制海外投資者,以免溫哥華樓市過熱。

雅加達

印尼首都的財富近年來迅速蔓延。在過去四年內,雅加達榮登指數翻了兩番,到那裡購買豪宅的富豪越來越多。

這個資源豐富的東南亞國家擁有很大的經濟潛力,有許多年輕人已經遷居到城市裡來。

特拉維夫

特拉維夫的房屋價格因國際社會和以色列大量的住房需求,在過去五年內翻了一番。

其性能已經遠遠超過了該國其他地區。在人口稠密的城市地區,住房短缺,所以房價增長很快。

這是第三個因為當地高科技產業的蓬勃發展而刺激房價激增的城市。

特拉維夫及郊區都是充滿活力的地方。像谷歌和微軟這樣的跨國公司都在這裡有大型的研發機構。

東京

日圓疲弱是吸引國外買家到日本首都購房的原因之一,東京潛在的投資回報還是前途光明的。

有物業人員表示:“因為有投資者想要購買物業進行出租,所以當地房產數量可能會相當高。”

一直以來東京的住房市場都是被人們低估的。

都柏林

愛爾蘭受歐元區危機影響頗大,但所幸的是現在已經懸崖勒馬了。

愛爾蘭預計今年經濟增長率約為3.9%,比國際貨幣基金組織(IMF)對該國的經濟增長率多出兩倍以上。

要想讓經濟增長更加強勁,就要吸引投資,而教育又是該區經濟發展的另外一大驅動力。

都柏林一位物業管理者埃弗雷特.阿倫說:“很多富裕的亞洲和美國(買家)都考慮想讓孩子到都柏林上大學,所以很多人都會在城裡購買物業。”

洛杉磯

洛杉磯是加州第二個豪宅出售量進入前十名的城市。

萊坊地產顧問公司表示,信貸市場信心大大增強,且銷售量也節節攀升。

洛杉磯萊坊地產物業公司顧問預計,貝弗利山莊房價增長強勁,只是稍微比舊金山房價低一點點。

悉尼

低利率,供應短缺和外國投資者強烈的興趣是港口城市房地產價格上漲的根本原因。

近年來,澳大利亞礦業繁榮,因此讓這個國家創造了許多新的財富。

在這種情況下,就有助於刺激房產價格,讓許多高端物業的房主開心不少。但悉尼住房售價也讓許多普通的購房者遙不可及。

(責任編輯:顏靜璇)

(文章來源:CNN)

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