“廣州搞限價房和單位自建房，都是兩個敗筆，我強烈反對！”在昨天的廣州市政協經濟組分組討論中，市政協委員、合富輝煌集團董事長扶偉聰炮轟限價房政策。他說，廣州的限價房讓人重新看到平均主義、計劃經濟時代的影子，給社會帶來了新的不公平，又影響社會和諧，應取消限價房。在面對合富輝煌集團董事長扶偉聰一連串炮轟限價房政策，不由得是我想到許多，是應該開放房價還是應該對房價予以控制呢？帶著諸多的疑問我們還是先看下。合富輝煌集團董事長扶偉聰對於問題的闡述。
限價房讓富人心理不平衡” 扶偉聰接受記者採訪時說，限價房定價本身就有問題，一平方米是定8000還是6000？難以保證其科學性。限價房是以計劃經濟的手段製造了新的社會不公平，只照顧到中低收入階層，對於一些較富裕的人來說，就會心理不平衡，“他們剛剛通過努力賺了些錢，政府就看不到他們了，為何不一視同仁呢？” 他認為，政府應主要在思想上引導群眾認清楚如何在這個社會生存，市場經濟就是要讓人們承受市場經濟的挑戰，鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天，而不是去搞價格補貼。“如果今天你買了房，明天覺得房子不夠大，政府是不是也要再補貼你，讓你買個更大的房子呢？” 扶偉聰接著說，全民都要買房住，是政府給老百姓造成的錯覺，“難道每個人都要有自己的房產嗎？經濟條件差的可以租房，中產階級可以買房，這樣社會發展得更好，社會才會更和諧，市場經濟本來很和諧，可限價房出來，就搞得不和諧了”。
“廣州當前房價很合理” 扶偉聰說，市場經濟條件下，房價有漲有跌很正常，廣州房價從1995年開始是往下走的，直到2003年之後才開始回暖，“房價以前下跌本身就很不合理，廣州作為一個大都市，房價也應該與國際接軌，市民進市區居住，是要付出居住成本的。” 他認為，現在廣州的廉租房和經濟適用房目前計畫推出的數量，是足以解決低收入人群住房問題的，要滿足人人有屋住，只要多搞廉租房和經適房就行了。而限價房對房價的抑制作用也有限，平抑樓價最主要是控制炒房，比如說通過銀行控制第二套購房等措施就很有效。 對於廣州當前房價水準，扶偉聰認為很合理，房價的今後走勢還要看政府，如果政府不干預，房價就不會有拐點。 扶偉聰還對單位自建房表示不滿，“大型國企有土地可以建，小企業沒有地怎麼辦？這也很不公平，等於製造了很多社會等級”。
面對扶偉聰闡述的問題給我們帶來了思路，是我陷入了思考。正如他提出限價房造成了富裕起來的人造成心理不平衡一樣，市場經濟就是要讓人們承受市場經濟的挑戰，鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天，而不是去搞價格補貼。那麼市場經濟就必須是一個良性的經濟發展，就必須保證市場的運行時在一個公平、公正的角度來進行運作，良性發展是一個前提，如果單一講讓人們來承受市場經濟的挑戰，鼓勵每個人辛勤勞動爭取美好的明天。那麼只能說是對問題沒有全面分析造成一個錯誤判斷，不能是自己作為第三者的身份來看待問題。那麼他的結論是不具有說服力的。這原則用俗話來說就是分餅的人和第一個拿餅的人不能是同一人。正如自己誇獎自己的話是沒有人信的一樣，只有第三者仲裁才能有令人信服的公正判斷。而對於房價應該與國際接軌一說，更是人們無法理解，如果說房價房價應該與國際接軌，那麼它的前提就應該是這個國家政治、文化、經濟、全面融入國際主流趨勢，而今天世界主流的發展是一個建立在自由、民主、法治的前提下。如果沒有這個前提，盲目與國際接軌。正如看待房價是否應該限價問題，我們不能只看一面。如果我們只看一面的問題，得到的結果也是片面的。而結果背後就是災難的後果。
| 评论 |
|
