【新三才網訊】定於周一揭幕的世界第一高樓迪拜塔(Burj Dubai)可能成為迪拜及其統治者命運的轉折點。在過去一年中，這個酋長國及其統治者一直受到外界的審視。
現年60歲的迪拜首領穆罕默德.本.拉希德?阿勒馬克圖姆(Sheik Mohammed bin Rashid al Maktoum)希望這座建築連同其周邊200億美元開發項目將在全球投資者心目中提升他的聲望，並重燃迪拜作為商業中心的吸引力。
周日兩名男子走過迪拜塔。
迪拜塔高度略高於2625英尺。開發商艾馬爾地產公司(Emaar Properties)不會在開幕之前宣布其最終高度，現在大多數人認為它的高度為2684英尺。遠遠超過了現在的世界第一高樓、高度為1670英尺的台北101大廈。
周日，投資者對這一項目給出了信任票。基本為政府所有的艾馬爾地產公司的股票在迪拜塔揭幕前大漲。令分析師預測該項目將在第一季度、即其中住宅、商用地產推出后推動艾馬爾地產收入增長約10億美元。
瑞銀(UBS)駐迪拜的研究主管馬薩德(Saud Masud)說，迪拜塔將使得迪拜以全球地標性建築所在地的身份繼續贏得世界關注。不過他預計，迪拜的房產價格將繼去年重挫50%后將再跌去30%。
在去年11月25日，迪拜宣布凍結償還一家最大的政府公司迪拜世界(Dubai World)的260億美元債務，消息傳出振動了全球市場，造成了各個市場滑坡，並促使許多分析師質疑迪拜先借款、再建設的經濟增長模式是否可行。由於現在越來越多的人將迪拜視為一個經濟失誤的地方、而非阿拉伯世界的典範，人們希望這棟摩天大廈的建成能改變這種看法。
迪拜塔的揭幕儀式將在嚴格的安保措施下舉行。經過精心安排的慶典適逢阿勒馬克圖姆當政四周年紀念，儀式上將包括10000組煙花表演。
酷愛賽馬和詩歌的阿勒馬克圖姆去年時不得不到石油大國阿布扎比找表親化緣。求助之舉令許多分析師懷疑迪拜可能被迫將其視若珍寶的資產出售給阿布扎比，而且為了還債還要將自主權拱手相讓。
不過，在阿布扎比的幫助下，阿勒馬克圖姆成功地度過了這場金融危機，並得以繼續追逐自己的夢想，即將迪拜打造成可與紐約、倫敦、香港比肩的現代化國際大都市。《黃金之城：迪拜和資本主義夢想》(City of Gold: Dubai and the Dream of Capitalism)一書的作者吉米.科瑞恩(Jim Krane)說，迪拜塔的揭幕將成為這一夢想的象徵。
迪拜最大的地產中介Betterhomes提供的數據顯示，在迪拜房產市場最火爆的時候，單卧室公寓在二級市場中可以賣到每平方英尺2,776美元。當時最貴的公寓售價超過了350萬美元。
在眼下的經濟氣候下，現在還不清楚已經完工的迪拜塔究竟是將幫助阿勒馬克圖姆成就夢想，還是會給迪拜業已沉重的經濟挑戰再添新憂。
來源 華爾街日報
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