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韓國打造遠東亞特蘭蒂斯─松島城

2009-10-21-sondo

儘管全球經濟衰退,韓國卻在進行一項圍海造田、平地建城的巨大工程,試圖打造遠東地區的“亞特蘭蒂斯”。韓國政府希望這座叫“松島”的新城能剔除所有現代城市的問題。

韓國仁川市政府正傾力打造一座新城,它位於距離首爾市56公里的人工島上,緊鄰仁川國際航空港。新城面積約為6平方公里,和紐約曼哈頓中心區相當。城內遍佈設計精美的學校、醫院、公寓、寫字樓及高端文化場所。那裡融匯了世界各地的建築及景觀風格,包括紐約中央公園和威尼斯運河等。

這一龐大工程,對於處在戰後最嚴重經濟衰退期的韓國政府而言,無異於一場大膽的冒險。而工程的主要部分只交給了一家沒有相關經驗的美國公司,這些在外人看來可謂瘋狂之舉。然而,新城的建設近年來仍在突飛猛進。韓國政府將其宣傳為史上最大的私人房地產開發項目。

松島新城預計將於2015年正式完工。政府表示,這片目前看來還較為模糊的城區將成為世界通往東北亞的大門。它將成為一塊自由經濟區,擁有8萬套住宅、464.5萬平方米的辦公區和92.9萬平方米的配套設施。

這僅僅是松島新城建設雄心壯志的一面,它還提出將剔除掉所有現代城市生活所面臨的問題。在新城公開宣傳在這裡將可以擁有其他城市所沒有的乾淨空氣和較高的生活品質。

松島新城40%將被綠化所覆蓋。城市的主要停車點都設在下沉式空間內,以降低熱輻射和二氧化碳排放量。城內還擁有直通首爾的地鐵和貫穿海水運河的水上計程車,這種公共交通系統有助於將松島建設為世界上最清潔的城區。

面臨數十億債務

松島新城的開發始於2000年。經過幾年的建設,目前新城已超額預訂出2600套公寓。

然而,像所有宏大項目那樣,松島新城也面臨債務危機和信心流失。開發商目前已面臨數十億美元的債務。建成後將成為韓國第一高樓的65層的東北亞貿易中心需要再度融資。

近來,關於專案面臨資金短缺,無法保障銀行貸款的謠言甚囂塵上,迫使仁川市市長出面闢謠。“當前的全球金融危機阻攔不了我們。”他說。

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